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appartement à vendre 4 pièces - 73,75 m2 MARSEILLE - 13007

Ref : 11445

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.75 m2 - MARSEILLE - 13007 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 13007
Au cœur du village d'Endoume.
Venez découvrir ce spacieux appartement de 73m² situé au 3ème et dernier étage dans un immeuble Haussmannien.

L'appartement est composé d'une entrée, de 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, water-closet, placard-dressing, buanderie et dégagements.

Le quartier d'Endoume est connu pour son charme et sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et d'une vue dégagée sur les toits de Marseille.

L'emplacement de l'appartement est idéal, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de là. Vous pourrez profiter de tout ce que Marseille a à offrir tout en profitant d'un cadre de vie paisible dans un charmant quartier.
L'appartement est constitué de deux lots.

1562€ charges /an
MDT 2429

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Bureau (5,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • Poutres
  • Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 892 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1562,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 29/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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