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maison à vendre 6 pièces - 158,46 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11438

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.46 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 15
Secteur les Aygalades
Maison de ville avec deux appartements 4 pièces chacun.
Venez découvrir cette maison en R+2 de 158m² en parfait état répartie en deux appartements type 4, le tout sur une parcelle de 206m².
La Maison se compose à l'étage: d'un appartement 4 pièces avec 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, dégagement, terrasse et balcon. Au rez-de-chaussée, 1 appartement 4 pièces avec 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, salon, séjour, buanderie, wc , dégagement, terrasse et jardin.
Idéal deux familles ou investissement

MDT 2458

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 158,5 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Buanderie (27,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Hall (11,5 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (12 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation et convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit lisse peint
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580,0 € et 3540,0 € pour 2023
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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