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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 9944

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE /13015
Sublime maison de type 4/5 en R+1, offrant une vue imprenable sur la baie de Marseille. Au rez-de-jardin, découvrez une cuisine américaine équipée et aménagée, harmonieusement intégrée à un vaste séjour très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Un espace dédié au bien-être avec pré-installation pour un hammam complète ce niveau .Au rez-de-chaussée, quatre chambres spacieuses, un wc ,une salle d'eau et une salle de bain offrent un confort optimal. La maison dispose d'un garage attenant et d'une place de parking extérieure. Un garage box accolé à la maison offre un espace de stockage supplémentaire .La résidence, sécurisée et paisible, offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun, des commerces et des grandes surfaces, elle allie quiétude et commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant élégance, fonctionnalité et une très belle vue panoramique.
mdt : 2470

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • cuisine/séjour (34 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Pièce (6,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Palier (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable sur mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Store banne
  • Résidence fermée
  • Place de parking privative
  • Jardin
  • Garage
  • Cuisine équipée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1917 €
  • Charges de copropriété : 135 €

À proximité

  • Autoroute : 1000
  • Bus : 200
  • Commerces : 300
  • Ecole : 500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/01/2024

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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