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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11588

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

LA GAVOTTE
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces en très bon état. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, WC et dégagements, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon , d'une cuisine indépendante avec accès sur une loggia et un cellier,
Les deux chambres et le séjour sont équipés de climatisations et les sols, d'un parquet chêne massif. L'appartement est situé au premier étage sur 4 sans ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée proche des commerces, transports B2 Vallon des Tuves et Métro Gèze avec la gare de Saint Antoine à 13mn à pied, écoles et axes autoroutiers MARSEILLE/AIX/ LYON.
Ne tardez pas !!

MDT 2477

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Vue globale

  • Surface totale : 70,4 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Balcon (7 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • cellier (3,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Résidence fermée
  • Parquet bois massif

À savoir

  • Taxe foncière : 951 €
  • Charges de copropriété : 2400 €

À proximité

  • Autoroute : 500m
  • Bus : 50m
  • Commerces : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 1010,0 € pour 2024
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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