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maison à vendre 3 pièces - 66 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11466

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

À la vente, cette magnifique maison de plain-pied, rénovée et orientée sud, dans le quartier Notre-Dame-Limite de Marseille. Elle offre un séjour spacieux de 24m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres lumineuses et une salle de bains moderne.

Située à proximité de trois arrêts de bus, elle bénéficie d'un accès facile aux lignes 96,97,526,B2, C814, C252, L051 et S500. Les gares de Saint-Antoine, Septèmes et Séon Saint-Henry sont également à quelques minutes en voiture.

Le quartier regorge de commodités : supermarchés, écoles et une variété de commerces et restaurants sont à quelques pas. Pour les amateurs de nature, le Parc Jean Giono et la forêt sont à seulement 3 minutes en voiture.

Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une maison clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 232000€.

MANDAT N° 2438

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine américaine (24 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE ET ISOLATION
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/08/2023

Bien proposé par Samira zenasni EI, agent commercial (RSAC 902466309)

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