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appartement à vendre 4 pièces - 77,01 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 11423

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.01 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Appartement type 4 / 13014 MARSEILLE
Bel appartement en parfait état de type 3/4 avec balcon et cave.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 78 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, il est parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'un logement de qualité.
Caractéristiques principales :
Superficie d'environ 78 m², offrant amplement d'espace pour tous vos besoins.
Salon lumineux et accueillant, idéal pour se détendre et recevoir vos invités
Séjour généreux offrant un espace supplémentaire pour créer une salle à manger ou un bureau selon vos besoins
Cuisine aménagée et équipée avec des finitions de qualité,
Deux chambres ,un Balcon , parfait pour profiter des beaux jours.
Cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique pour vos affaires personnelles
Possibilité d'acquérir un garage box moyennant un supplément, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule
L'emplacement de cet appartement dans une résidence calme et sécurisée est un atout majeur.
De plus, sa situation géographique est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, et entrée d autoroute .
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Salon (9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • cellier (1,7 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Garage (11 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

box ferme

Copropriété

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif climatisation réversible + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1321 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14534kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/04/2023

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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