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appartement à vendre 1 pièce - 20 m2 MARSEILLE - 13006

Ref : 11090

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20.0 m2 - MARSEILLE - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 6e - Rue d'Italie
Dans une résidence étudiante récente.
Un studio entièrement équipée en plein centre de Marseille, gérée par une société de gestion avec gardiennage sur place, loyer garantie de 400 € HT par mois, sous bail commercial reconduit depuis le 1/10/2021 pour 9 ans, pas de vacances locative.
Prise en charge de l'ensemble des frais et charges par la société de gestion.
Possibilité d'amortissement pendant encore 10 ans.
Rentabilité assurée de 4% nette par ans avec amortissement des impôts à la clé.
A saisir rapidement.
Mandat N° 2303

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Studio (20 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur éléctrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Résidence fermée

À savoir

  • Taxe foncière : 726 €

À proximité

  • Autoroute : 2500
  • Bus : 100
  • Commerces : 100
  • Ecole : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
150
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/02/2022

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