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Maison à vendre 4 pièces - 74 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11650

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Exclusivité
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Description

MARSEILLE 15

Charmante maison en R+1, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un WC et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un dégagement.
À l'extérieur, profitez de trois belles terrasses arborées, dont une équipée d'une cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. Une cave vient compléter cet ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

MDT 2499

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Cuisine d'été (20,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 4 m2
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit lisse peint
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Compteurs individuels
  • Cuisine d'été
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Place de parking privative
  • Porte blindée
  • Terrasse
  • Tout à l'égoud
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1273 €
  • Charges de copropriété : 169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2320,0 € pour 2024
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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