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Maison à vendre 5 pièces - 84,64 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11653

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 84.64 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Maison T5 / 13015 Mont d'or
Belle maison en R+1 située au Mont d'Or, au cœur d'une résidence paisible offrant confort et sécurité. Avec ses 85 m² habitables et 127 m² de surface totale bien agencée, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles.
Caractéristiques principales :
Cuisine équipée et aménagée.
Entrée, salon-séjour, trois chambres offrant un espace personnel à chacun.
Salle de bain avec douche, baignoire
Une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre ou de bureau
Séjour ouvrant sur une véranda fermée et vitrée de 28 m², donnant sur un grand jardin avec piscine.
Équipement écologique :
Maison équipée de panneaux solaires pour une consommation d'énergie durable et écologique .
Résidence vidéo surveillée assurant tranquillité et sécurité.
Charges de copropriété : 43 €
Taxe foncière : 2000 €
Mdt 2500

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle de bains/wc (6 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Véranda (28,6 m2)
    • Pièce (13 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Collines

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation et convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 43,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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