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appartement à louer 2 pièces - 39,16 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11587

800 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.16 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 15 -
LES AYGALADES VILLAGE -

Nous vous proposons un charmant appartement 2 pièces entièrement rénové.
Vous pourrez profiter de son jardin avec terrasse couverte et son garage.
Le logement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec rangements, une grande salle d'eau avec wc, un cellier extérieur, une terrasse couverte, un jardin clos et un garage.

Situé dans le quartier des Aygalades, l'appartement se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de restaurant et boulangerie. Pour les amateurs de verdure, le Parc Varella est à seulement 6 minutes à pied.

Côté transports, vous êtes gâtés avec l'accès facile aux lignes de bus 30 et 530 à quelques pas, vous reliant rapidement au cœur de Marseille. Les gares de Saint-Joseph-du-Castellas et Saint-Louis les Aygalades sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

Mandat G448

Century 21 JNR Immo
454 Avenue de Saint Antoine 13015 Marseille
04 96 15 46 80
Acheter, vendre, louer, gérer

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour et cuisine américaine (18,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 508 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 391 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/03/2024

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