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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 SEPTEMES LES VALLONS - 13

Ref : 11452

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - SEPTEMES LES VALLONS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Maison de village T4 94 m² à rénover
Septèmes-Les-Vallons Quartier Notre-Dame Limite.
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village .
D'une superficie de 94 m² répartis sur deux niveaux, cette maison entièrement à rénover offre un fort potentiel. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine et de trois chambres. Toutefois, la disposition des pièces doit être repensée pour tirer pleinement parti de l'espace et créer un agencement plus fonctionnel et moderne, et une salle de bain est à créer.
Le chauffage individuel au gaz garantit un bon confort thermique.
Les atouts du bien :
Commerces de proximité accessibles à pied . Transports en commun : lignes de bus C252 et 96, Intermarché à 9 minutes à pied, Écoles à proximité .
Mandat : 2580

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Avenue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Façade : Enduit lisse peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 08/12/2023

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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