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maison à vendre 4 pièces - 124 m2 LES PENNES MIRABEAU - 13

Ref : 11403

525 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 124.0 m2 - LES PENNES MIRABEAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

LES PENNES MIRABEAU
Les Cadeneaux
Nous proposons à la vente une villa individuelle de 4/5 pièces sur une parcelle de 558 M² idéalement située.
Dans un secteur calme, recherché et prisé, cette villa présente tout le confort nécessaire:
une piscine, véranda, terrasse, garage, climatisation réversible, cheminée, panneaux solaires.
Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une véranda ouverte sur l'extérieur, d'un cellier et WC.
A l'étage vous trouverez trois chambres, toutes équipées de penderies, une salle d'eau avec douche et meuble 3 vasques, WC et de nombreux rangements.
La terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur et de la piscine, qui s'intègre parfaitement dans le jardin.
Cette villa est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille.
Crèche, école, transport à deux pas.
De plus, vous accèderez au centre de ville de Marseille, d'Aix en Provence, l'aéroport de Marignane et à la gare TGV en à peine 15 minutes.
Mandat N°2412

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 558 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Séjour et cuisine américaine (45 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Abris de jardin (10 m2)
    • Véranda (19 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Piscine (26 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique cheminee + clim electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Alarme
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Garage
  • Vidéophone
  • Jardin
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Terrasse
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : PISCINE, VERANDA Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Autoroute : 3000
  • Bus : 100
  • Commerces : 1000
  • Crèche : 500
  • Ecole : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/04/2023

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