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Maison à vendre 3 pièces - 84,70 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11385

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 84.7 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

A vendre, charmante maison individuelle d'environ 93 m² située dans une copropriété calme et sécurisée , sur une parcelle de 500 m², dans un quartier résidentiel. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et douche et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse donnant sur le jardin , idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de voitures, un garage box de 40 m² est également disponible. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun , de l hôpital .
MDT/2631
CHARGES 30€ mensuel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Collines et mer

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Tout à l'égoud
  • Jardin
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2236 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 218,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1596kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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