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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,51 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 12224

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
424 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.51 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

EXCLISIVITE CENTURY 21
Appartement T4 dans le 15 arrondissement de Marseille (13015)
Situé dans un quartier proche de l'Hôpital Nord, ce type 4 offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Il se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille .
Vous profiterez également d'un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, pour plus de confort au quotidien.
Un placard vient compléter les espaces de rangement.
Son véritable atout : ce bien ne nécessite pas de travaux de rénovation.
Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Fonctionnel et offrant un beau potentiel, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Débarras (2,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Collines et mer

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Volets roulants électriques
  • Charges: eau froide, eau chaude

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €
  • Charges de copropriété : 348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1072
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13727kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/10/2026

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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