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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,40 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 12219

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.4 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Appartement T3 Résidence La Granière
Idéal investisseur ou première acquisition
Situé dans la résidence La Granière , venez découvrir cet appartement de type 3 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un balcon fermé et d un WC indépendants.
Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, commerce de proximité , des écoles et de l'hôpital.
Ce T3 représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
charges de copropriété :239€
taxe foncière : 912€
MDT / 2661

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Copropriété

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 912 €
  • Charges de copropriété : 239,4 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 890
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/10/2026

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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