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Maison à vendre 5 pièces - 137 m2 LES PENNES MIRABEAU - 13

Ref : 12195

559 000 €

  • Honoraires charge vendeur
420 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - LES PENNES MIRABEAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

LES PENNES MIRABEAU
Les Cadeneaux
Nous proposons à la vente une villa individuelle de 5 pièces sur une parcelle de 512M² idéalement située.
Dans un secteur calme, recherché et prisé, cette villa présente tout le confort nécessaire:
une piscine, terrasse, climatisation réversible, chauffage gaz.
Le rez de chaussée se compose d'un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, d'une chambre, d'un cellier et WC.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, toutes équipées de penderies, une salle d'eau avec douche , WC et de nombreux rangements.
Au niveau rez-de-jardin une dépendance avec salle d'eau.
La terrasse est idéale pour profiter de l'extérieur et de la piscine, qui s'intègre parfaitement dans le jardin.
Cette villa est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille.
Crèche, école, transport à deux pas.
De plus, vous accèderez au centre de ville de Marseille, d'Aix en Provence, l'aéroport de Marignane et à la gare TGV en à peine 15 minutes.
Mandat N°2657

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dépendance (22 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • cellier (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Collines

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central et climatisa gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chauffage central au gaz
  • Cuisine équipée
  • Dépendance
  • Piscine
  • La fibre
  • Climatisation réversible
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Charges / mois : 5 €
  • Taxe foncière : 2081 €

À proximité

  • Autoroute : 3000
  • Bus : 200
  • Ecole : 300
  • Commerces : 500

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14020kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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