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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79,70 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 12132

162 990 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79.7 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

À VENDRE / Appartement T4 de 80m² avec vue imprenable sur la baie de Marseille .
Découvrez ce bel appartement de type 4 , alliant luminosité, espace et une vue mer à couper le souffle. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel.
Atouts majeurs :
Séjour spacieux et très lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur la baie de Marseille.
Cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres, offrant calme et intimité.
Salle d'eau et WC indépendants .
Garage (box) disponible à l'achat en sus.
Prestations :
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Charges de copropriété : 220 €/mois.
Référence : MDT/2635

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,9 m2
  • Surface habitable : 79,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée sur la baie de Marseil

Général

  • Rue
  • Surface cave : 4,6 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1403 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 2664,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 10/01/2025

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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