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Maison à vendre 4 pièces - 110 m² MARSEILLE - 13015

Ref : 12092

430 000 €

Honoraires charge vendeur

408 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo

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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez Century 21
MARSEILLE 15ème Quartier Les Borels
Vue mer Maison récente Piscine Terrain 495 m²

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récente nichée sur les hauteurs des Borels, dans un environnement calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à granules, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec rangements, dont une élégante suite parentale, ainsi que deux salles de bains pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 495m² avec une agréable piscine, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un bien alliant confort moderne et performance énergétique.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

MDT 2624

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Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 495 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m²)
- Séjour (33 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13 m²)
- Suite Parentale (15,2 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (7,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (2 m²)
- Buanderie (5,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (3 m²)
- Garage (26 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique climatisation et convecteur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus
Façade : Enduit lisse peint
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Baies vitrées en alu
Buanderie
Climatisation réversible
Compteurs individuels
Cuisine équipée
Double vitrage
Douche à l'italienne
Garage
Interphone
La fibre
Piscine
Poêles à granulés
Portail automatique
Porte blindée
Prises tv, satellite, téléphone
Terrasse
Tout à l'égoud
Vide sanitaire
Vmc
Volets roulants électriques
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2966 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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Montant du prêt :

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