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Maison à vendre 4 pièces - 87,20 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 12079

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
411 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.2 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Maison atypique / 13015
Maison atypique avec piscine et terrasse située au Vallon des tuves
Maison de type 4 d'environ 87 m² au Vallon des Pins, alliant originalité et fonctionnalité.
Description :
Cuisine fonctionnelle et séjour agréable.
Suite parentale.
2 Chambres supplémentaires.
Salle d'eau.
Dégagement optimisé.
Terrasse pour profiter de l'extérieur.
Piscine pour des moments de détente.
Atouts :
Maison atypique aux volumes bien pensés.
Environnement calme et verdoyant, proche des commodités.
MDT:2625

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Suite Parentale (18,3 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Piscine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse peint
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1960,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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