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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 SEPTEMES LES VALLONS - 13

Ref : 12040

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
404 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - SEPTEMES LES VALLONS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Septèmes-Les-Vallons

Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente en exclusivité sur la commune recherchée de Septèmes-Les-Vallons une maison de lotissement de 96 m² habitables environ constituée de 3 chambres et un bureau idéalement situé à proximité du centre-ville et du Grand Pavois. Le tout érigé sur une parcelle de 360m² envrion.

Bâtie en 1994, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste séjour salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants et un accès direct au garage.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un bureau.

A l'extérieur, vous pourrez faire le tour entier de la maison où vous trouverez une terrasse avec une cuisine d'été, un four à pizza et barbecue. Un atelier indépendant et un espace détente complète la propriété.

Accès autoroutier (A51) et bus à proximité immédiate (ligne 51)

Ce que l'on aime :

- L'excellent état général
- Le calme
- Les volumes
- accessibilité

A VISITER SANS PLUS TARDER

N°Mandat : 2605

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 362 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (14,1 m2)
    • Pièce (3,0 m2)
    • Garage (34,0 m2)
    • Dépendance (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel fuel + clim + mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée insert
  • Climatisation
  • Cuisine d'été
  • Dépendance
  • Double vitrage
  • Garage
  • Four à pizza
  • Jardin
  • La fibre
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1972 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9516kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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