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Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11880

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille 15e - Les Fabrettes

Votre agence Century 21 JNR Immo vous présente cette charmante maison provençale d'environ 130 m², avec un sous-sol aménageable de 70 m², le tout dans un environnement très calme, éloigné des grands axes de circulation.
La maison est distribuée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée surmontée d'une mezzanine. Le salon donne sur la terrasse et le jardin. Accolée au salon, se trouve une cuisine ainsi que son cellier. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC.

Concernant les extérieurs, la maison est située au milieu d'un jardin paysagé, composé d'oliviers et de nombreuses plantes. Vous trouverez également une grande terrasse avec piscine.
En contrebas, un garage pouvant contenir trois véhicules.

Le bien est situé à proximité des accès aux autoroutes A7/A55, à 30 minutes de la gare SNCF Saint-Charles et de l'aéroport de Marseille Marignane, ainsi que de l'hôpital Nord.

À visiter sans plus tarder !

N° Mandat : 2563

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (17,2 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/09/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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