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Maison à vendre 4 pièces - 95,12 m2 SEPTEMES LES VALLONS - 13

Ref : 11856

239 900 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.12 m2 - SEPTEMES LES VALLONS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Septemes-Les-Vallons - Les Caillols

Votre agence Century21 JNR Immo vous présente en exclusivité une maison de ville de 95m² habitables environ constitué de deux appartements pouvant être reliés, très facilement, entre eux.

Idéalement situé à Septèmes, cette maison saura vous séduire par son charme et son grand jardin.

Le premier appartement de type 3 transformé en type 2 de 62m² environ est distribué de la manière suivante: une véranda, une cuisine desservant un vaste séjour de 30m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une chambre ainsi qu'un placard de rangement complète ce dernier.

Le second appartement est un type 2 de 33m² habitables environ composé d'un séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier de 10m² environ et une véranda complète cet appartement.

Le tout érigé sur une parcelle de plus de 500m², à flan de colline, baigné de lumière.

Ce que l'on aime :

- Le calme
- La quartier
- Le terrain

DPE : F pour l'appartement de 66m²
DPE : E pour l'appartement de 33m²

Mandat N°: 2562

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (7,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Dressing (4,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • T2 (33,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Collines

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1629 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29363kWh/m2.ankg CO2/m2.an284 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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