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Maison à vendre 5 pièces - 79,50 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11855

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
383 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 79.5 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE15e/SEPTEMES LES VALLONS
Notre Dame Limite
Dans une Impasse au calme absolu Superbe Villa en parfait état " COUP DE COEUR ASSURE" aucun travaux à prévoir .
elle est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.
D'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing, et salle d'eau privative, 2 chambres mansardée à l'étage avec salle de bains, buanderie et wc.
Vous bénéficiez également d'une dépendance dans le jardin idéal pour un enfant adolescent.
Pour profitez et se détendre en été vous profiterez également d'une superbe piscine avec espace détente et terrasse ombragée.
Bien de qualité, rénové avec goût à visiter sans tarder.
Contactez nous pour une visite libre exclusive pour ce bien.

MDT 2565

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 327 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bains (2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour et cuisine américaine (37 m2)
    • Dépendance (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation et convecteur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse peint
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Baies vitrées en alu
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatisation réversible
  • Compteurs individuels
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Douche à l'italienne
  • Jardin
  • La fibre
  • Piscine
  • Porte blindée
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1676 €

À proximité

  • Autoroute : 1000
  • Bus : 200
  • Ecole : 200

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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