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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11848

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
378 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille 15 - Les Borels

Votre agence Century 21 vous propose une maison de ville de 65 m² en excellent état, située dans le quartier recherché des Borels, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et de l'Hôpital Nord.

Cette maison se compose d'un grand séjour offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec une terrasse de 65 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde terrasse de 10 m², offrant un espace intime et cosy.

À visiter sans tarder !

Ce que l'on apprécie particulièrement :

- La proximité des commerces
- L'accès rapide aux écoles, à l'Hôpital Nord et aux accès autoroutiers
- La luminosité naturelle
- Aucun travaux à prévoir

Référence Mandat : 2503

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Débarras (3,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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