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Maison à vendre 4 pièces - 137,15 m2 MARSEILLE - 13016

Ref : 11832

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
396 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 137.15 m2 - MARSEILLE - 13016 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 13016 EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Belle maison de 137 m² Secteur calme et recherché.
À vendre, sur les hauteurs de Saint-Henri, à proximité de L'Estaque, découvrez cette spacieuse maison de 137 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Un espace de vie lumineux et convivial :
Grand salon avec une belle luminosité naturelle, grâce à une large baie vitrée donnant sur une spacieuse terrasse.
Cuisine ouverte et séjour .
Un coin nuit fonctionnel :
Trois chambres confortables.
Salle de bain et WC indépendant.
Grande pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou être aménagée selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme et agréable.
Mdt : 2449
Taxe Foncière 2122

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137,2 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Cave (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel cheminée et électricité bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2647 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/02/2025

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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