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Maison à vendre 3 pièces - 78 m2 MARSEILLE - 13016

Ref : 11807

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 78.0 m2 - MARSEILLE - 13016 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 16e Saint André
À 5 Minutes du petit village de l'Estaque, Dans une traverse au calme, une charmante maison d'environ 80 m² est prête à vous accueillir sans travaux.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, Un séjour ouvert sur une cuisine récente et entièrement équipée, une terrasse ensoleillée pour apprécier les moments conviviaux entre amis.
A l'étage: 2 chambres spacieuses, une salle de bains et WC.
Double vitrage intégral, climatisation réversible et chauffage gaz.
Commerces et écoles à deux pas.
Accès A55 à 2 minutes.
Mandat N°2539

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 15 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Terrasse (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage central et climatisa gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 933 €

À proximité

  • Autoroute : 1000
  • Bus : 100
  • Commerces : 1000
  • Ecole : 500

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/01/2025

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