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Maison à vendre 4 pièces - 82,45 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11754

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.45 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 15

Profitez d'une vue mer imprenable dans cette maison 4 pièces à Saint-Antoine !
Nichée dans un lotissement récent, fermé et sécurisé à Marseille 15ème, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée accueillante vous guide vers une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les chefs en herbe !
Un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente en plein air.

A l'étage:
Un dégagement dessert 3 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative pour un confort optimal.
Une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.

Un confort optimal:
Un garage et une place de parking privative vous assurent un stationnement sécurisé.
Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace confortable et lumineux à proximité de toutes les commodités.
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Points forts:
Vue mer imprenable
Lotissement sécurisé
Cuisine équipée
Terrasse et jardin
3 chambres
Salle d'eau privative
Garage et parking
Proche de toutes commodités


MDT 2521

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Suite Parentale (14,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sur mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique clim +accumulateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Enduit lisse peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baies vitrées en alu
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Interphone
  • Jardin
  • Place de parking privative
  • Porte blindée
  • Portail automatique
  • Prises tv, satellite, téléphone
  • Résidence fermée
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1090,0 € pour 2024
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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