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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 68,44 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11751

83 900 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.44 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 15
Les Aygalades / Résidence le Montléric

Un appartement 4 pièces en parfait état, avec très belle vue mer et dans lequel il n'y a aucun travaux à prévoir.
Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec loggia, d'un salon/séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC et de nombreux rangements. Vous avez la possibilité de fermer le salon pour en faire une 3ème chambre
Situé dans une résidence fermée, à deux pas des transports (bus et accès autoroutes A7 et A55).
Chauffage collectif, ascenseur, eau, gardien, espaces verts dans les charges.

MDT 2522

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (12 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Balcon (6,2 m2)
    • Loggia (3,4 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée sur mer

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Charges: eau froide, eau chaude
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • La fibre
  • Portail automatique
  • Résidence fermée
  • Volets store
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €
  • Charges de copropriété : 236 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 424
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1710,0 € pour 2024
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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