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maison à vendre 8 pièces - 236 m2 LES PENNES MIRABEAU - 13

Ref : 11607

560 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 236.0 m2 - LES PENNES MIRABEAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

LES CADENEAUX - 13170
Rare à la vente ! Votre agence CENTURY 21 JNR immo vous présente :
Une maison de Maître du XIXe siècle de 236m² habitables environ de 8 pièces dont 4 chambres sur 2 niveaux principaux située dans un environnement naturel sur une parcelle de 1300m² environ.
Deux studios en duplex avec leurs entrées indépendantes complètent la propriété.
Travaux rafraichissement à prévoir.

A visiter sans tarder !

Ce que l'on aime :
- Les volumes
- Terrain piscinable
-Deux appartements avec entrées indépendantes
- Charme de l'ancien
- Proximité immédiate des écoles et collèges (Les Bouroumettes, Collèges Jacques Monod et Sainte-Elisabeth)
- Vue Sainte Victoire, Pilon du roi et Mont Ventoux
- Combles aménageables
- Les sous sols

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Vue globale

  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Studio (53,3 m2)
    • Grenier (75 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit lisse peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Peinture, électricité, toiture, fosse septique
  • Taxe foncière : 1795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19159kWh/m2.ankg CO2/m2.an187 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000,0 € et 4100,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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